1. Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit und der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder Vermieter kommt der Maklervertrag mit Kunden oder Mietinteressenten zu Stande.
Grundlage meiner Maklertätigkeit ist das Exposé bzw. die persönliche Vorstellung des Objektes.
2. Angebot
Das Angebot versteht sich freibleibend und ist unverbindlich.
Alle im Rahmen meiner Maklertätigkieit erhaltenen Informationen sind streng vertraulich zu behandeln. Insbesondere dürfen diese Informationen nicht an Dritte weitergeben werden. Verstöße gegen diese Verschwiegenheitspflicht und der Abschluß eines Kaufes auf Grund meiner Informationen ( vom Kunden informierte Dritte einen Vertrag über das vom mir nachgewiesene Objekt) so schuldet der Kunde die Provision, als ob er diesen Vertrag selbst abgeschlossen hätte.
Die Weitergabe aller Informationen oder das Expose‘ s ich ausdrücklich nur mit meiner schriftlichen Genehmigung gestattet.
3. Provision
Ich bin berechtigt als Maklerin für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig zu sein.
Die Höhe der Provision beträgt 7,14 % bei Verkauf; bei gewerblicher Vermietung entsprechend dem Expose‘ bis 3,57 % – es sei denn, im Nachweis ist ein anderer Prozentsatz vereinbart.
Die Provision ist mit Unterschrift unter den Kaufvertrag und mit Rechnungslegung verdient und zur Zahlung fällig.
4. Beurkundung
Ich habe Anspruch auf eine einfache Ausfertigung der Kaufurkunde und es steht mir frei, an Beurkundungen von Kauf- oder Pachtverträgen beim Notar teilzunehmen.
5. Haftung
Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen nach den Angaben der Verkäufer / Vermieter gefertigt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird meinerseits keine Haftung übernommen.
Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
6. Haftpflichtversicherung
Es liegt eine Vermögen – Schaden — Haftpflichtversicherung bei der Generali Versicherung AG vor.
7. Gerichtsstand
Erfüllungsort für die beiderseitigen Verpflichtungen ist Gerichtsstand Erfurt.
— Ende der AGB —
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Cordula Höfer, Mühlhäuser Str. 13, 99092 Erfurt, Telefon: 0173 3866963, Mail: hoefer@hoefer-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung – z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
— Ende der Widerrufsbelehrung —
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) geschaffen. Die OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen erwachsen. Der Verbraucher kann die OS-Plattform unter dem folgenden Link erreichen: https://ec.europa.eu/consumers/odr/